Krommewetering 101


3543 AN Utrecht

Huurprijs

750 ,- p/m

Meer weten?
Neem vrijblijvend contact op. Mail ons

Object beschrijving

Multifunctionele bedrijfsruimte gelegen op het bedrijventerrein De Wetering, nabij de A2.

Algemeen
Op het bedrijventerrein ''Wetering'' gelegen komt deze bedrijfsruimte te huur met uitstekende bereikbaarheid en goede parkeergelegenheid. Het betreft hier een bedrijfsruimte onderdeel uitmakend van een kleinschalig en representatief bedrijfsverzamelgebouw ''Krommewetering''. Het bedrijfsverzamelgebouw bestaat uit twintig kleinschalige bedrijfsunits. De bedrijfsruimte bestaat uit twee bouwlagen en is tevens voorzien van een houten entresol.

Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte van het object is ca. 110 m2 b.v.o, met de volgende verdeling:
- Bedrijfsruimte op de begane grond ca. 50 m2;
- Kantoorruimte op de eerste etage ca. 25 m2;
- Entresol verdeeld over 2 bouwlagen ca. 35 m2.

Parkeren
De bedrijfsruimte beschikt over 1 (één) parkeerplaats op het mandelig terrein.

Opleveringsniveau
Opleveringsniveau in huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:

• Overheaddeur;
• TL-opbouwverlichting;
• Te openen ramen op de verdieping;
• diverse opbouwwandcontactdozen;
• toiletruimte;
• Vloerbelasting begane grond ca. 1.500 kg/m2.

Huurprijs
€750,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
De servicekosten voor deze bedrijfsunit belopen op basis van voorschotbijdrage van €50,- per maand, te vermeerderen met BTW en zullen betrekking hebben op:

• 2x per jaar glasbewassing;
• VvE bijdrage bestaande uit onderhoud buitenterrein;
• keuring brandblussers;
• 5 % administratiekosten over bovengenoemde leveringen en diensten;

De huurder is verder direct zelfstandig contractant van de desbetreffende nutsbedrijven en draagt zorg voor het afsluiten van correcte overeenkomsten.

Huurtermijn
Huurtermijn van vijf jaar met een aansluitende verlengingstermijn van vijf jaar. Afwijkende huur-en verlengingstermijn in overleg.

Aanvaarding
medio februari 2021

Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230A BW.

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs wordt jaarlijks verhoogd, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI- Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Deze vrijblijvende informatie wordt verstrekt onder het uitdrukkelijke voorbehoud van onvoorwaardelijke goedkeuring door verhuurder c.q. eigenaar. Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.