Oppervlakte
Zie beschrijving
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Huurprijs
€ 100.000 per jaar
Energielabel
C
Beschikbaarheid
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Algemeen
Representatieve kantoor/bedrijfsruimte gelegen pal aan de A2. Een unieke mogelijkheid om uw onderneming op deze zichtlocatie te presenteren.
Locatie en bereikbaarheid
Het object is gelegen op bedrijventerrein Lage Weide welke is gesitueerd pal aan de A2. Door de ligging nabij de op- en afritten is het gebouw met het eigen vervoer uitstekend bereikbaar.
Vloeroppervlak
De totaal beschikbare vloeroppervlakte bedraagt 1.021,6 m² v.v.o. en is als volgt verdeeld:
Kantoor:
Begane grond: ca. 296,6 m² v.v.o.
1e verdieping: ca. 302,4 m² v.v.o.
Bedrijfsruimte:
Begane grond: ca. 422,6 m² v.v.o.
Parkeren
ca. 11 parkeerplaatsen op eigen terrein
Huurprijs
EUR 100.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.
Huurtermijn
5 (vijf) jaar met een aansluitende verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar
Servicekosten
Een nader te bepalen bedrag per m² v.v.o. per jaar als voorschot o.b.v. nacalculatie voor de volgende leveringen en diensten:
Huurbetaling
De huur en het voorschot servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting, per kwartaal vooruit.
Huurprijs-indexatie
Jaarlijks, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, op basis van het consumptieprijsindexcijfer voor alle huishoudens (CPI, als vastgesteld door het CBS, met als basisjaar 2015).
Energielabel
Het kantoor beschikt over een C Label .
Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230A BW.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie, model ROZ, of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurpenningen en servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting.
Aanvaarding
In overleg doch op korte termijn mogelijk.
Opleveringsniveau
De ruimte wordt in de huidige staat opgeleverd en is voorzien van onder andere:
airconditioning (split-units) in de kantoren
verwarming middels C.V.
pantry v.v. o.a. afwasmachine
systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen
sanitaire voorzieningen op de verdieping
huidige indeling
huidige data-bekabeling
bedrijfsruimte v.v. overheaddeur
entresol gelegen in de bedrijfsruimte
gasgestookte heaters in de bedrijfsruimte
BTW
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet of niet meer aan het 90% criterium voldoet zal de huurprijs worden verhoogd met een BTW-compensatie waarmee verhuurder voor het (ontstane) nadeel wordt gecompenseerd.
Disclaimer
Deze informatie is met zorg samengesteld echter aan de inhoud van deze brochure kunnen op geen enkele wijze rechten ontleend worden.