Kaap Hoorndreef 36


3563 AT Utrecht

Huurprijs

100 ,- m²/j

Meer weten?
Neem vrijblijvend contact op. Mail ons

Object beschrijving

Het kantoorgebouw is gelegen op een kleinschalig kantorenpark te Utrecht en heeft een perfecte aansluiting met de rondweg. De locatie kenmerkt zich als een gebied waar wonen en werken gecombineerd worden.

Bereikbaarheid
Het object is met het openbaar vervoer zeer goed te bereiken. Er is een hoogfrequente verbinding met Utrecht-Centraal waarbij de reistijd ca. 4 minuten bedraagt. Daarnaast is er een bushalte op loopafstand van het object gesitueerd.

Het object is met het eigen vervoer eveneens goed te bereiken. Via de Kardinaal de Jongweg en de Berenkuil zijn de diverse snelwegen A27/A2/A12 eenvoudig te bereiken.

Beschikbaarheid
In overleg, kan op korte termijn.

Vloeroppervlak
Op de vijfde verdieping is circa 269 m² v.v.o. beschikbaar.

Parkeergelegenheid
Vrij parkeren op eigen terrein en aan de openbare weg. 

Opleveringsniveau
Het object zal in de huidige staat worden aangeboden met onder andere de volgende voorzieningen: 

- centrale entree; 
- systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen; 
- centrale verwarming door middel van radiatoren; 
- mechanische ventilatie; 
- huidige kabelgoten ten behoeven van elektra-, data en telecommunicatiebekabeling; 

- pantry; 
- (deels) te openen ramen 
- dubbele sanitaire voorzieningen met voorportaal en fontein; 
- huidige scheidingswanden; 
- huidige vloerbedekking. 

Huurprijs
kantoorruimte:
€ 100,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Voorschot servicekosten
€ 35,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen, voor de kosten van leveringen en diensten.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie, model ROZ, ter grootte van drie maanden huurpenningen en servicekosten, te vermeerderen met de omzetbelasting. 

Aanvaarding
Per direct.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230A BW.

Bijzonderheden
Deze vrijblijvende informatie wordt verstrekt onder het uitdrukkelijke voorbehoud van onvoorwaardelijke goedkeuring door verhuurder c.q. eigenaar. Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.