Nachtegaalstraat 82


3581 AN Utrecht

Huurprijs

55.000 ,- p/j

Meer weten?
Neem vrijblijvend contact op. Mail ons

Object beschrijving

Bent u op zoek naar de perfecte locatie voor uw onderneming? Aan de populaire Nachtegaalstraat krijgen wij deze fantastische winkelruimte beschikbaar.

De Nachtegaalstraat is een geliefde winkelstraat waar de grote ketens afgewisseld worden met regionale ondernemers. Partijen die zich in de directe nabijheid van het gehuurde bevinden betreffen: Blokker, ING Bank, Albert Heijn, Vlaamsch Broodhuys, Vascobelo e.a.

Object
Het object betreft een winkelpand van ca. 170 m² en beschikt daarnaast over een kelderruimte van ca. 100 m². Het pand kent een frontbreedte van ca. 7 meter en is gesitueerd tussen de winkels Paradigit en Kroon Schoenen.
Het object beschikt over eigen aansluitingen op g/w/e.

Locatie
De Nachtegaalstraat is gelegen in het winkelgebied Maliekwartier en vormt samen met de Burgemeester Reigerstraat de verbinding tussen Utrecht Oost en het centrum van de stad.

Bestemming
De huidige bestemming is Gemengd 1. Thans is de meest voor de hand liggende mogelijkheid detailhandel.

Huurprijs
EUR 55.000,- per jaar te vermeerderen met BTW

Servicekosten
In nader overleg overeen te komen.

Levering en diensten
Huurder zal rechtstreeks contracten afsluiten met de desbetreffende leveranciers voor het verbruik en vastrecht van elektriciteit, gas en water.

Aanvaarding
In overleg doch kan snel.

Huurtermijn
5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar

Opzegtermijn
12 maanden

Huurovereenkomst
Conform standaard model ROZ, winkelruimte

Zekerheidstelling
Een doorlopende bankgarantie ter grootte van 3 (drie) maanden huur vermeerderd met BTW.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Disclaimer
Voornoemde informatie is met zorg samengesteld, hier kunnen echter geen rechten aan worden ontleend.